1分钟解密特朗普不为人知的出生地【走进美国26】

最近的中美贸易大战让特朗普又一次站到了风口浪尖上，作为这位地产开发商出身的美国总统，其经历可谓是一部精彩的电影。特朗普在做美国总统之前，是商人、是真人秀明星、是主持人，相信大家也对这位另类总统的生平一定很感兴趣。

特朗普的个人财富中有至少百分之四十多的比例都是在房产上，而这些房产大多都是纽约的，自老特朗普开始就积累下的财富，只不过随着时间，发生了很大很大的增值，但是特朗普万万没想到是，他出生时候居住的那栋老房子现在的主人是我们中国人。

特朗普出生的房子是由他的的父亲于1940年建造的，特朗普在四岁以前都栖身在那里。随后一家人搬到这栋都铎式建筑后面的另一个更大的家中。2017年，一位来自中国的买家匿名以214万美金的价格，买下了这座2500平方英尺(约合232.26平方米)的美国现总统旧居。这就让我很心塞了，2016年大选之前我作为经纪人还去看过这栋房子 ，当时开价165万美金，但是当时并不好卖，所以后来降到120万美金 ，也不好卖，最后的成交价低至84.9万美金。（感觉错过了成为百万富翁的机会）

但是房主决定暂时不出售，想赌一把，不过现在看来他们赌对了，最终我们国人以214万美金的价格把这栋房子拿下。作为非主流的总统，围绕特朗普的风言风语注定不会在短期内消停，其带来的名人效应极有可能会让房子价格继续上涨。这说明我们国人在投资上确实是很有眼光的。

牙买加庄园位于皇后区大牙买加地区的北部，毗邻华人聚集区新鲜草原(Fresh Meadow)。该区域在1907年由牙买加庄园公司(Jamaica Estates Corporation)建造，在丘陵地形上扩展至503英亩。由于先天的丘陵地形，该区域植被茂密、环境清幽。一间卧室合作公寓(Co-Op)的价格达到30万元，而独立屋的价格超过100万元。

牙买加庄园北部住户以东正教的犹太裔为主，南部区域则以亚裔美国人为主，包括华人、印度人、孟加拉人以及菲律宾人等。牙买加庄园的2万5480居民中就有6617人为亚裔，较十年前增长约21%。该区域的住户以中层和中上层为主，拥有本科及以上学历的民众占有70%，住户的年龄分布较为平均，中间年龄为41岁。

相较于老移民喜欢居住在华人聚集地，新移民则更偏爱选择华人较少的地区；但受华人青睐的曼哈顿地区住房价格过于高昂，100万至200万元仅能买到一个一居室的公寓。牙买加庄园的居住环境更符合新华裔移民的需求，许多新移民都有良好的教育背景和财力支持，牙买加庄园环境好，邻居的受教育程度较高，多为中高产阶级，也没有扎堆的华人。

牙买加庄园也有便利公共交通，F线地铁首发站为“Jamaica-179 St.”位于牙买加庄园 Hillside Ave.，一路横穿皇后区法拉盛、艾姆赫斯特、森林小丘等地，可到曼哈顿百老汇街和布碌仑的“Coney Island- Stillwell Ave.”；而在高峰期，E线地铁也会停靠“Jamaica-179 St.”连结牙买加庄园和曼哈顿。另有超过五部快捷公共汽车停靠，提供往返曼哈顿的通勤。

牙买加庄园所属的28学区也是吸引大批中产阶级入住的原因，除了拥有较高评价的公立小学178外，该区还有多家私立学校，包括联合国际学校皇后区分校在内的五间分校，可满足不同家庭对子女的教育。同时也有新买家投资该地，他们希望自家孩子可重温川普的成长路，选择新总统曾就读的私立基优森林预备学校(Kew Forest)作为求学路的第一步。

About

Jamaica eatate garden

由COCI公司承建的Jamaica eatate garden高档独栋别墅住宅项目破土动工，这是华人开发商在此区域兴建最大的豪宅建筑群，该项目得到当地议员Devid的大力肯定和支持，他们把六英亩闲置土地，打造成高级住宅区，提升了社区的面貌，项目开建标志着该Jamaica eatate地区的有很大的开发潜力。

项目分两期建设，总投资5000万美元，建筑总面积12万平尺，项目一期建筑内容：包括二十栋豪宅、精美园林，项目二期建设内容包括高级公寓、运动场、图书馆等，建筑面积6万平方尺。该项目由有19年历史的建筑公司COCI承建，国际室内设计金奖获得者设计师Kelly进行室内设计，并选用环保建材，引进智能家居。项目将打造二十栋样板工程，精品豪宅。

Jamaica Estate川普总统出生旧居地，现有全新二十幢豪宅预售中，地下室1600尺+一楼1600尺+二楼1600尺，名设计师设计，智能家居设备，高挑楼身，中央冷暖，中央吸尘，地热，每平尺只卖$700(地下室不计算面积），叫价：218万

如有购买需求及投资移民意愿的读者，可联系旅居海外8年房地产投资专家Kevin（康康）

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